Description : Vous y trouverez des espaces de vie lumineux comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte. La cuisine rénovée est équipée d'armoires en bois, d'un dosseret en céramique ainsi que d'un îlot avec comptoir-lunch. La propriété offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres, dont l'une est munie d'un lit escamotable. Une salle de bains avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse complète l'aménagement. Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.

L'immense cour orientée côté soleil (ouest) est agrémentée d'une terrasse en bois de 15 x 12,5 pieds ainsi que d'un précieux espace de stationnement.

Bon à savoir : Le vendeur a mandaté un arpenteur-géomètre afin de produire un nouveau certificat de localisation. Les dimensions exactes seront précisées à la réception du document.

Excellente localisation offrant une vie de quartier dynamique et accessible à pied, avec une ruelle conviviale et familiale.

À proximité de tous les services : stations de métro Rosemont et Fabre, ainsi que les lignes d'autobus 197 Rosemont et 445 Express permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Épiceries, pharmacies, boulangeries, cafés et restaurants se trouvent à quelques pas. À proximité du parc Père-Marquette, où se trouvent notamment le club de gymnastique Flipgym, l'aréna et le skatepark. Bibliothèques de La Petite-Patrie et Marc-Favreau à proximité. Vous profiterez également de lieux emblématiques du quartier, tels que le cinéma Beaubien et la rue Beaubien, réputée pour ses commerces de proximité et son ambiance animée. Plusieurs établissements scolaires reconnus se trouvent à proximité, dont les écoles Saint-Barthélemy et Madeleine-de-Verchères, ainsi que les collèges Jean-Eudes, Père-Marquette, André-Grasset et Rosemont. L'Hôpital Jean-Talon est également situé à proximité.

Bienvenue à tous !