4400 Rue Jean-Talon E. #10012
Montréal (Saint-Léonard)
Montréal (Saint-Léonard)
Vendu
Appartement / Condo vendu
- Le 22 - Magnifique complexe du Groupe Maurice pour les 55 ans et +. Ce condo de prestige est niché au 10e étage. Unité de 692 pc, d'une chambre fermée. Espace de vie ouvert bénéficiant d'une fenestration pleine hauteur à la chambre et au salon, qui laisse pénétrer la lumière du salon vers la salle à manger et la cuisine. Salle de bains avec grande vanité, comptoir de granite, lingerie, bain podium et douche en verre indépendante. Espace laveuse/sécheuse superposées avec accès au rangement. Les planchers sont en lattes de bois et céramique. Garage et rangement supplémentaire au sous-sol. Balcon avec vue impressionnante. Une visite s'impose !
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57.9m2
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau(1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Restrictions/Permissions
55+, Animaux permis sous conditions
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Aires communes, Chute à déchets, Cour, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Repas offerts, Salle d'exercice, Sauna, Services médicaux, Spa
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage(1)
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique
Construit en
2016
Terrain
Aménagement du terrain
Paysager
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(1)
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2026
Inclusions
Luminaires, Stores, laveuse et sécheuse superposée, climatisation murale. Le tout inclus sans garantie de qualité.4400 Rue Jean-Talon E. #10012 , Montréal (Saint-Léonard)
M25210760
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Salon(11.8x10.3 pi.)
Bois
Salle à manger(10x10.3 pi.)
Bois
Cuisine(8.6x7 pi.)
Céramique
Chambre à coucher principale(13.10x10.6 pi.)
Bois
Salle de bains(6.5x13.3 pi.)
Céramique
Rangement(6.5x4.8 pi.)
Céramique
Hall d'entrée(6.5x4.4 pi.)
Céramique
4400 Rue Jean-Talon E. #10012 , Montréal (Saint-Léonard)
M25210760
Photos
4400 Rue Jean-Talon E. #10012 , Montréal (Saint-Léonard)
M25210760
Photos
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M25210760
Photos
4400 Rue Jean-Talon E. #10012 , Montréal (Saint-Léonard)
M25210760
Addenda
La résidence - Le 22 - située à Saint-Léonard est un complexe luxueux de condos destiné aux personnes de 55 ans et plus, offrant un environnement sécuritaire et une qualité de vie remarquable.Installez-vous dans ce splendide condo et profitez d'un style de vie sans souci en adaptant les services selon vos besoins.
L'unité comprend un espace de stationnement intérieur chauffé no C40 ainsi qu'un espace de rangement no 40.
La résidence propose une gamme complète de services: réceptionniste, préposé à l'entretien, personnel infirmier, repas à l'unité ou forfait mensuel de type restaurant préparé par un chef cuisinier, génératrice en cas de panne d'électricité, surveillance par caméras, dispositif d'urgence dans chaque unité, système de clé à puce électronique, responsable des loisirs, salon de coiffure et d'esthétique, comptoir bancaire, plusieurs ascenseurs et système de gicleurs. Des services d'aide à la vie quotidienne et de gestion des médicaments sont également offerts.
Les résidents bénéficient d'installations de grande qualité: piscine intérieure chauffée avec spa et sauna, salle de conditionnement physique, salon avec foyer, tables de billard, salle de cinéma, allées de quilles, terrasses, jardins, jeux de pétanque et de palet, lieu de culte et plus encore.
Bon à savoir : Petits animaux domestiques permis Possibilité d'acheter pour louer comme investissementIdéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, du SRB Pie-IX et à quelques pas de la future station de métro (projet de prolongement de la ligne bleue). Accès rapide à l'autoroute 40.
Une occasion unique d'allier confort, sécurité et qualité de vie.
Bienvenue à tous !
4400 Rue Jean-Talon E. #10012 , Montréal (Saint-Léonard)
M25210760




