Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
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Inclusions
#2589: Luminaires, tringles et rideaux, thermopompe murale (climatisation et chauffage, cuicine: cuisinière, frigo, lave-vaisselle. Supports à télévision, miroir de la salle de bain, tablettes de tous l'étage. Cour: meubles jardin, table et bancs, 2 cabanons. Réservoir à eau chaude. #2591: Luminaires, tringles et rideaux, thermopompe murale (chauffage et climatisation), sécheuse. Cuisine: frigo, table. Tablettes chambre. Le tout inclus sans garantie de qualité.Exclusions
#2589: moulin à moudre le café, laveuse-sécheuse, télévisions, parasol.Pièces
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Addenda
Logement # 2589 est un 5 1/2, libre pour l'acheteur. Logement # 2591 est un 6 1/2, libre pour l'acheteur.Description Le rez-de-chaussée #2589 Cet appartement bénéficie de hauts plafonds ainsi que d'un ensoleillement exceptionnel grâce à son orientation avantageuse. La charmante cuisine est dotée d'un plancher radiant et d'une grande porte donnant accès à une terrasse surdimensionnée, créant un effet intérieur-extérieur idéal pour les barbecues en famille, un espace très enviable... Le salon sert de trait d'union entre la cuisine et les chambres. Au total, vous y trouverez 3 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains rénovée munie d'un plancher radiant, d'un bain podium, d'une douche indépendante avec murs de verre et de céramique, ainsi que d'un espace laveuse-sécheuse.
L'étage: #2591 Rénové récemment, cet appartement dispose d'une vaste cuisine agrémentée d'un dosseret de céramique et d'un grand îlot de 8,7 x 3 pieds avec évier et comptoir-lunch. Celle-ci est ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à une porte-jardin de 8 pieds donnant accès à une terrasse en bois de 6 x 11,6 pieds. La salle de bains est équipée d'un bain-douche, d'un espace buanderie et d'un puits de lumière. Deux chambres à coucher ainsi qu'un atelier complètent ce niveau.
Aussi inclus: * Deux thermopompes murales (chauffage et climatisation), soit une au rez-de-chaussée et une au 2e étage. * Revêtements de plancher en lattes de bois et en céramique.Extérieur La cour orientée côté soleil profite d'une vaste terrasse de 12 x 23,6 pieds.
Bon à savoir * Le vendeur a mandaté un arpenteur-géomètre afin de produire un nouveau certificat de localisation.
Emplacement Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété se trouve à proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Un environnement convivial et sécuritaire offrant une excellente qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer !
Bienvenue à tous !
