8356-8360 Av. Henri-Julien
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Vendu
Triplex vendu
!OCCUPATION DOUBLE! Éblouissante demeure à revenus semi-détachée avec garage double détaché, idéalement située du côté Ouest de la très convoitée rue Henri-Julien. Véritable bijou au charme d'époque, elle séduit dès le premier regard. Son caractère unique s'exprime à travers ses vitraux, boiseries, portes françaises, vaisselier encastré, colonnes, moulures et rosaces de plâtre, planchers de bois franc et plafonds de 9 pieds. À l'extérieur, une cour intime orientée côté soleil et trois stationnements complètent cette propriété d'exception. Une visite s'impose !
4608pc
297.3m2
Bâtiment
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fondation
Béton coulé
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
Construit en
1931
Dimensions
32pi x 48pi
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(3)
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Dimensions
12.19m x 24.38m
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
Luminaires sauf exclus. #8360 r-d-c: lit escamotable, ventilateurs plafonds, horizontaux, stores, rideaux et tringles, système d'alarme, ouvre porte garage électrique, balayeuse centrale, cuisine: plaque cuisson, four, micro-ondes. Le tout inclus sans garantie de qualité.Exclusions
#8360 r-d-c: lave-vaisselle (brisé). #8356 luminaire cuisine.8356-8360 Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
M19174568
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Cuisine(14.7x12.5 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salon(13x12.5 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(14x12.5 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher principale(11.10x11.8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(11.10x9.7 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(11.10x11.8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle de bains(6.9x7.2 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de lavage(9.7x9.8 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Autre(4.2x5.2 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Rangement(30.5x46.2 pi.)
Sous-sol
Béton
8356-8360 Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
M19174568
Photos
8356-8360 Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
M19174568
Photos
8356-8360 Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
M19174568
Photos
8356-8360 Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
M19174568
Addenda
RDC #8360 - Libre pour l'acheteur 2e étage #8356 - 4 ½ libre le 1er juillet 2026 2e étage #8358 - 4 ½ loué à 700 $/mois jusqu'au 30 juin 2026Description du rez-de-chaussée : Cette demeure propose des espaces lumineux et chaleureux. La cuisine, au charme intemporel, se distingue par ses armoires en bois et son comptoir-lunch. Le salon, au cachet indéniable, impressionne par ses hauts plafonds ornés de gorges, de doucines, de colonnes et de portes françaises à vitraux. Cette vaste pièce double, ouverte sur la salle à manger possède un superbe vaisselier encastré, crée un vaste espace de vie raffiné et très accueillant. On y trouve également trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bains équipée d'un bain-douche en céramique et d'un lavabo sur pied. Une salle de lavage équipé de rangements complète ce niveau.
- Hauts plafonds de 9 pieds. - Planchers en lattes de bois franc et céramique pour une touche d'élégance et de confort.
Sous-sol : D'une hauteur d'environ 7 pieds, le sous-sol comprend une grande pièce de rangement et une entrée extérieure donnant un accès direct au garage double largeur.
Cour extérieure : Jolie cour orientée côté soleil, permet de profiter
Deux garages et trois espaces de stationnement complètent cet atout rare dans le secteur.
Bon à savoir : Un arpenteur-géomètre a été mandaté pour produire un nouveau certificat de localisation. Les dimensions exactes de la bâtisse seront précisées à sa réception.
Localisation exceptionnelle : Secteur recherché offrant une qualité de vie incomparable. À proximité des métros Jarry, crémazie et de Castelnau, du Parc Jarry, des axes routiers, du marché Jean-Talon et des cafés et restaurants prisés du quartier.
Bienvenue à tous !
8356-8360 Av. Henri-Julien , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
M19174568




